海南州召开住房城乡建设领域经济运行调度暨保交房工作专题视频会议

8月23日下午，海南州召开全州住房城乡建设领域经济运行调度暨保交房工作专题视频会议。会议深入贯彻全省经济形势分析调度会和全省住房城乡建设领域经济运行调度暨保交房工作专题会精神，全面落实州委州政府工作要求，盘点分析当前形势和问题，紧盯年度目标要求，研究部署下一步重点任务。州政府副州长朱林在州主会场出席会议并讲话。

会议指出，今年以来，全州上下紧盯全年目标任务，加大市政基础设施投资，加快保障性住房、房地产、棚户区改造等项目建设进度，为全州经济社会发展提供了有力支撑。三季度是事关全年工作成效重要的窗口期和黄金季，也是抢速度、拼项目、增效益、保目标的关键阶段。各县、各部门要坚持问题导向和结果导向，认真贯彻落实省州部署要求，紧盯全年目标，对标找差、加压奋进，主动扛责、担当尽责，推进完成建筑业各项经济指标任务，全面推动建筑业高质量发展。

会议强调，要完善机制，强化监测分析调度。严格落实好建筑业经济运行省、州、县三级调度机制，按照“一表一单一图一机制”工作要求，及时准确梳理建筑业经济运行分析表、责任清单、进度图，明确全州建筑业经济运行中的短板弱项、工作目标和工作任务，做到动态监测，实时预警。要加强指导，提升企业入库数量。加强对本地区未入库企业筛选工作，切实将“规下”建筑业企业纳入“规上”建筑业企业。对房屋市政、交通、水利、能源工程领域专包企业承揽工程项目情况开展调查统计，全面掌握本地区工程项目总体情况，指导企业及时入库。加大对本地企业的扶持力度，提高本地企业市场占有率、竞争力，积极组织参加全省建筑业企业推介会，挂图作战，加快项目建设进度。要挂图作战，加快项目建设进度。进一步压实工作责任，紧盯时间节点，抓住第三季度施工“黄金季”，倒排工期，加快推进增发国债项目等年度项目建设和资金支出进度。住建、发改、交通、水利、电力、能源等部门合力推动建筑工程落地实施，建立重点项目清单，对本年度重点项目开展跟踪指导及调度，及时掌握工程项目建设遇到的问题，确保项目落地建设，形成工程量，为全州建筑业持续增长提供有力支撑。

会议要求，各地、各部门、各金融机构、房地产企业要切实扛牢责任，提前分析研判，吃透国家各类政策，执行运用好土地、金融等一揽子政策，落实好支持刚性和改善型住房需求政策措施，结合实际制定精准有效的具体举措，促进全州房地产市场平稳健康发展。要认真核查“十四五”期间房地产市场用地情况，全面梳理用地审批、出让、建设等环节，对已出让长期闲置的土地，该收回的要坚决收回，对开发企业无力继续开发的土地，要分类处置，防止土地闲置。要认真梳理已核发预售楼盘和在建楼盘项目，建立建设项目进度、销售、交付情况通报制度，对存在交付风险的开发项目和楼盘按照“领导包案、一楼一策、依法依规、分类处置”的原则，实行清单台账管理，确保住房按合同如期交付。要监督房产企业落实建设资金封闭运行管理，防止企业资金外借、抽借挪用，防范潜在风险。要管好用好预售监管资金，联合公安等部门加大对违法行为的打击力度，依法依规收缴支付商品房预售资金。要积极落实相关政策措施，解决开发企业贷款和部分群体商业贷款难的问题。紧盯房地产市场趋势，制定和出台促进房产消费的激励措施，进一步释放住房消费潜力，提振市场信心，为经济发展赋能。要切实保障购房人合法权益，对于开发企业不履约或侵害购房人权益的违法行为要坚决予以打击。

会议通报了2024年1—7月住房城乡建设领域经济指标完成情况和房地产领域相关工作情况，共和县围绕房地产开发、保交房和棚户区改造项目情况作表了态发言，贵德县围绕上半年住建领域与建筑业相关主要经济指标任务完成情况作了表态发言，其它各县作了书面交流发言；会议书面传达了《海南州建筑业经济运行攻坚行动工作方案》《海南州保交房工作总体实施方案》和全州重点建筑企业推介目录。会议以视频形式召开，各县设分会场。

来源：海南州住房和城乡建设局